Thời điểm cuối năm đang là cuộc “chạy nước rút” của các doanh nghiệp địa ốc. Nhiều doanh nghiệp rầm rộ triển khai dự án mới, gia tăng tuyển dụng nhân sự cùng với đó là tung ra hàng loạt chính sách ưu đãi.

Những tín hiệu tích cực từ thị trường quý 3/2015, thúc đẩy lượng tiền đổ vào từ người mua nhà. Địa ốc Hà Nội đã có khoảng 6.880 căn ước tính được giao dịch trong quý, tăng 154% so với cùng kỳ năm ngoái (theo báo cáo của CBRE). Lượng giao dịch lũy kế 9 tháng đầu năm 2015 (trên 15.000 căn) đã cao hơn 40% so với tổng số căn hộ được giao dịch cả năm 2014, và gần bằng năm đỉnh điểm 2009.

Các công ty địa ốc nhận thấy cơ hội thị trường bất động sản phục hồi cũng đã đua nhau thành lập mới. Báo cáo của Hiệp hội BĐS Việt Nam cho thấy số doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản thành lập hoạt động kinh doanh tăng vượt trội đến gần 80% so với năm ngoái. Nhận sự ở các công ty địa ốc cũng liên tục tăng cao và tuyển dụng mới.

Trong khi bất động sản khởi sắc rõ nét và giá bất động sản cũng đang có xu hướng tăng nhẹ, thanh khoản cao vọt,…đã lấy lại được niềm tin người mua nhà. Trong khi đó, các kênh đầu tư khác kém hấp dẫn như chứng khoán, vàng, ngoại tệ…đã kích thích và khiến một phần lớn dòng tiền đầu tư quay lại với bất động sản.

Do vậy, thời điểm cuối năm đang là cuộc “chạy nước rút” của các doanh nghiệp địa ốc. Nhiều doanh nghiệp rầm rộ triển khai dự án mới, gia tăng tuyển dụng nhân sự cùng với đó là tung ra hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn để khởi động thị trường cuối năm.

Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn nằm ở Tây Hồ Tây với cơ sở hạ tầng đã được xây dựng đồng bộ và đi vào sử dụng, cùng với đó là các tòa chung cư cũng đang thi công xây dựng phần thân và hoàn thiện, khởi công mới…là địa điểm thu hút được người mua. Khu phía Nam ở trung tâm theo CBRE là khu vực đang chiếm nguồn cung nhiều nhất. Mới đây ở khu vực này Vingroup cũng đã cho ra mắt dự án Park Hill PREMIUM. Tất cả các căn hộ đều được thiết kế có khe thoáng, ánh sáng, hiện đại…và theo tiêu chuẩn là căn hộ thông minh “smart home” theo nhu cầu sống hiện đại của người dân.

Đáng chú ý là tất cả những dự án trên đều thuộc phân khúc hạng sang và cao cấp. Vì thế, dự báo nguồn cung căn hộ cao cấp sẽ áp đảo thị trường thời gian tới. Trong khi nguồn căn hộ nhà giá rẻ chào bán trên thị trường lại khá hạn chế, hiện chỉ có khoảng 219 căn hộ dự án Thăng Long Victory (Hoài Đức) cùng dự án nhà xã hội Bamboo Garden (Quốc Oai) đã hoàn thành và Bright City (Nhổn) hiện đang chào bán ra thị trường.

Chính vì thế, thị trường địa ốc Hà Nội cuối năm nay và nửa đầu năm sau tiếp tục chứng kiến những đợt bung hàng từ các dự án hạng sang và cao cấp. Các đại gia địa ốc sẽ chiếm lĩnh thị trường nhờ đã có uy tín triển khai các dự án lớn và tiếp tục đẩy mạnh đầu tư vào những dự án khổng lồ.

Biên tập Vietnam Report

Nguồn Cafef